Language:
Сүхбаатар дүүрэг, 7-р хороолол, “БИЗНЕСИЙН ШИНЭ ДҮҮРЭГ”

Риалтор

Видео

  • Төслийн төрөл:
    Оффис
  • Давхрын тоо:
    18
  • Барилгын хийц:
    Бүрэн цутгамал
  • Барилгын явц:
    100%
  • Ашиглалтанд орох хугацаа:
    Ашиглалтанд орсон
  • Захиалагч:
    Мастер Девелопер ХХК
  • Гүйцэтгэгч компани:
    МОН-ҮМИ ХХК
  • Дүүрэг:
    Сүхбаатар дүүрэг
  • Хороолол:
    7-р хороолол
  • 1mкв - ийн үнэ :
    Түрээс: 16500₮-21500₮; Худалдаа: 2.900.000₮-3.600.000₮

Төслийн танилцуулга

“Мастер пропертис” компани нь ҮХХ-ийн зах зээл дээр ажилласан 7 жилийн туршлагадаа тулгуурлан 149 компани дээр 3 удаагийн хэрэглэгчдийн судалгаа хийсний үндсэн дээр “Pro ONE” оффисын барилгаа бүтээн байгууллаа. Дээрх судалгаанд үндэслэн оффисын байршил, дотоод зохион байгуулалт, зогсоолын төлөвлөлтийг шийдсэн болно. Төсөл ашиглалтанд орсноос хойш Үл хөдлөх хөрөнгийн менежментийн үйлчилгээ буюу оффисын хангамж, аюулгүй байдал, эзэмшигчдийн тав тухтай ажиллах орчин нөхцөлд тохирсон дотоод үйлчилгээ зэргийг Япон стандартын дагуу боловсруулан ажиллаж байна.

 

 

Mongolian Mortgage Fund ББСБ-аас Pro ONE оффист зориулан “ОФФИСЫН ИПОТЕК”-ийн зээл гаргалаа.

 

MMF – Бизнесийн моргэйжийн зээл

Хэмжээ

Худалдан авч буй үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээний 70% хүртэл

Зээлийн хүү

1,8%-2,0%

Хугацаа

60 сар хүртэл

Шимтгэл

0,1%-0,3%

Үндсэн төлбөрөөс  чөлөөлөгдөх хугацаа

Эхний 6 сар хүртэл

Барьцаа

Худалдан авч буй Pro ONE оффисын талбай

Даатгал

Pro ONE оффисын худалдан авч буй талбайг даатгалд даатгуулна.

 

Давуу тал:

1. Түрээсийн зардлаа хэмнэж, өөрийн эзэмшлийн ҮХХ-тэй болох

2. Хямд, боломжийн хугацаатай эх үүсвэрээр өөрийн үндсэн хөрөнгөтэй болох

3. Зээлийн хүү тогтмол

4. Зээлийн график төлөлтийн нөхцөл сонгох боломжтой

5. Хөрөнгөө эргэлтэнд оруулж, үнэ өссөн үед борлуулах

+ Оффисын нүүлгэлт үнэгүй

 

Тавигдах шаардлага

1. Тухайн бизнесийг 1-с доошгүй жил тасралтгүй амжилттай эрхэлсэн байх

2. Сүүлийн 1 жилийн хугацаанд бизнесийн үйл ажиллагаатай холбоотой аливаа гүйлгээг арилжааны банкаар дамжуулан хийсэн байх

3. Хугацаа хэтэрсэн зээлийн өрийн үлдэгдэлгүй байх

4. Банк болон ББСБ-аас авсан зээл нь хугацаа хэтэрсэн болон чанаргүй ангилалд ангилагдсан түүхгүй байх

Бүрдүүлэх материал

Байгуулага

Хувь хүн

  • ААН байгууллагын улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, Байгууллагын дүрэм, танилцуулгаҮйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөл;
  •  Байгууллага бол Зээл авах тухай ТУЗ-ын зөвшөөрөл, хувь нийлүүлэгчдийн хурлын протокол;
  • Эрх бүхий албан тушаалтны иргэний үнэмлэхийн эх хувь, эх хувиар авчрах боломжгүй бол нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар, сүүлийн 6 сарын хугацааны цээж зураг;
  • Аудит, татварын албаар баталгаажуулсан тайлан болон бусад орлого, зарлагыг нотлох баримтууд;   
  • Сүүлийн 3 жилийн хугацааны зээлийн түүхийг баталгаажуулсан баримтууд, зээлийн гэрээ, төлбөр төлсөн баримтууд;
  • Татварын албаны тодорхойлолт
  • Иргэний үнэмлэх эх хувиар болон нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар, сүүлийн 6 сарын хугацааны цээж зураг;
  • Оршин суугаа хорооны тодорхойлолт
  • Гэрлэлтийн лавлагаа
  • Үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөл
  • Сүүлийн 3 хүртлэх жилийн санхүүгийн байдал болон бусад орлого, зарлагыг нотлох баримтууд хар дэвтэр, дансны хуулга, тайлан гэх мэт   
  • Сүүлийн 3 жилийн хугацааны зээлийн түүхийг баталгаажуулсан баримтууд, зээлийн гэрээ, төлбөр төлсөн баримтууд;

 

 

Төслийн онцлог

  •  Бодит судалгаанд үндэслэн бүтээсэн
  • “Бизнесийн шинэ дүүрэг”-т байршилтай
  • 150 авто машины зогсоолтой
  • Япон стандартын Проперти менежментийн үйлчилгээтэй
  • Оффис болгон дотроо ариун цэврийн өрөөг шийдэж өгсөн

 

Аюулгүй байдал

  • Аюулгүй байдал, хамгаалалтын систем
  • Холбоо дохиололын хяналтын систем
  • Дулаан хяналтын систем
  • Агаар сэлгэлтийн систем

 

“Япон стандартын Проперти менежмент” -ийн ҮЙЛЧИЛГЭЭ

Бид оффистоо үйл ажиллагаа явуулж буй байгууллагуудын хүсэл хэрэгцээнд нийцсэн цогц үйлчилгээг тогтмол, үр дүнтэй, чанартай үзүүлснээр “Хэрэглэгчдийн сэтгэл ханамж”-ийг хамгийн өндөрт барьж, урт хугацаанд харилцан ашигтай хамтран ажиллана.

 

Бид таньд:

-       Үндсэн үйлчилгээ:

  • Цэвэрлэгээ
  • Харуул хамгаалалт
  • Байнгын үзлэг, засвар үйлчилгээ

-       Нэмэлт үйлчилгээ:

  • Захиалгат цэвэрлэгээ
  • Консерж үйлчилгээ

                      Хурлын заал болон VIP өрөөний захиалга, үйлчилгээ

                      Бичиг хэрэг хангамжийн үйлчилгээ

                      Тохижуулах үйлчилгээ

                      Гараж, зогсоолын зохицуулах үйлчилгээ

  • Арга хэмжээ зохион байгуулах үйлчилгээ 
  • Худалдаа, түрээсийн үйлчилгээг чанарын өндөр түвшинд үзүүлнэ.

 

Холбоотой мэдээллүүд

 

Орчны мэдээлэл:

Google map:
Мессеж зар
88115076 - т илгээнэ үү!
  • 99769719:
    hashaa baishin zah zeeliin vnees haymd zarna utas 99769719
  • 99905324:
    Hotin towd batlagdsan belen barilagin tosol zarna 95191894
  • 89982233:
    Brauhaust 2 00 toi 3n oroo bair 400n sayaas zarna. 89982233
  • 99389355:
    Bayanzurh duureg 16 horoolold shine ashiglaltand orsn mash sain barigdsan dulaahan 83m2 uruu bairiig mash hyamd zarna 80 sayad.
  • 99094927:
    Zuun 4 zamd, 36mkv 1 uruu bair zarna.
  • 96096140:
    Sansart 44mkv 2 uruu bair yaraltai mash hyamd zarna.utas. 96096140
  • 88294030:
    21-r horoolold 1 uruu bair tureeslene. Autobusnii buudaltai oir
  • 89906002:
    baruun 4 zamd 1 uruu bair zarna
  • 98066116:
    ofitseriin Amgalan hothond 2 uruu bair tvreeslvvlne.
  • 88826619:
    Bogd ard 1 uruu bair hulsluulne
  • 99781268:
    15-r horoolold, Jukowiin oiroltsoo 44mkv 2 uruu bair YARALTAI mash hyamd zarna.
  • 99781268:
    15-r horoolold, Jukowiin oiroltsoo 44mkv 2 uruu bair YARALTAI mash hyamd zarna.
  • 99051818:
    Bayanmongol horoolold 44.1m2 uruu tohilog bair zarna. 99109307. 99051818 105.s sain yarina. Naran talda, 6 davhart.
  • 96223325:
    Bogd ar horoolold 32.5mkv 1 oroo bair zarna utas9104527?sender=96223325,Bogd ar horoolold 32.5mkv 1 oroo bair zarna utas9104527
  • 88027573:
    30-37mk 1-2 uruu bair awna?sender=88027573,30-37mk 1-2 uruu bair awna
  • 99442074:
    Moskva horoolliin 66 m2 bairiig tumur zamruu solino. utas: 99442074
  • 99214727:
    37m2 2oroo bair awna 99214727; 98900749
  • 99274127:
    Zuslangiin AOS zarna bairshil saitai gazar tegsh zam daguu.
  • 91990801:
    Amerik ilchingii zuun tald 94.6m2 3 uruu bair zarna 85-r bair
  • 99351104:
    2-р 40 мянгатад 3 өрөө байр удаан хугацаагаар түрээслүүлнэ.